Строительство фундамента

Строительство фундамента дома в Киеве и Киевской области

Строительство дома начинается далеко не с фундамента, но от того, как вы подойдете к процессу строительства фундамента – зависит насколько прочным и долговечным будет ваш дом. Фундамент – это основание дома, он принимает на себя всю нагрузку от стен, перекрытия, крыши и всего остального и передает ее подлежащему грунту. Поэтому и требования к сооружению фундамента более высокие и строгие.

Так, наше архитектурное бюро, при разработке фундаментной части проекта просчитывает и определяет какой тип фундамента более подходит к данному дому и местности, какие материалы лучше всего применить, по какой технологии оптимальнее соорудить фундамент. В любом случае, все проектные расчеты направлены на сооружение правильного фундамента, за который не нужно переплачивать и который очень долго будет выполнять свои прямые функции.

В проектировании и строительстве домов для наших заказчиков мы применяем такие типы фундаментов как:

  • Ленточный монолитный сборный фундамент
  • Свайный фундамент
  • Монолитная фундаментная плита

Ленточный фундамент

Строительство ленточного фундамента в Киеве и Киевской области

Ленточный фундамент является самым распространенным и универсальным в наших широтах. Он прекрасно подходит для строительства от деревянных до монолитных домов, коттеджей, особняков и других облегченных конструкций.

В домах с ленточным фундаментом можно обустраивать цокольный этаж либо подвал.

Ленточный фундамент возможно возвести своими руками, но лучше доверить это профессиональным строителям.

Устройство ленточного фундамента

Ленточный фундамент сооружается на уплотненной и гидроизолирующей песчано-гравийной подушке, и может быть выполнен монолитным или сборным.

Монолитный ленточный фундамент сооружается на строительном объекте заливкой бетоном цельного арматурного каркаса, что и обеспечивает в последствии монолитность и целостность фундамента.

Сборный ленточный фундамент сооружается из готовых железобетонных блоков, которые между собой армируют и цементируют.

Также, ленточный фундамент в зависимости от глубины заложения, делят на глубокозаглубленный и мелкозаглубленный. Выбор глубины заложения такого фундамента определяется исходя из свойств почвы и расчетных нагрузок на фундамент.

Глубокозаглубленный ленточный фундамент в основном возводится под тяжелые монолитные дома для опирания на более плотные слои грунта.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент в наше время набрал наибольшую популярность в частном строительстве. Это вызвано оптимальным соотношением качества, стоимости и трудозатрат. Применяется мелкозаглубленный фундамент в строительстве домов до 3-х этажей, а также для других легких конструкций.

Большим подспорьем для мелкозаглубленного ленточного фундамента является утепленная, гидроизоляционная отмостка вокруг дома, которая снижает воздействие сил морозного пучения на фундамент. В качестве основного материала для утепления может быть любой пеноматериал: пенополистирол, пенополиуретан, пенопласт.

Этапы строительства ленточного фундамента

При наличии готового проекта на дом , строительство ленточного фундамента выполняется следующим образом:

  • Производится очистка и выравнивание участка под застройку;
  • Выполняется разметка будущего фундамента;
  • Выполняются земляные работы: рытье траншеи или котлована до нужной глубины;
  • Изготовляется песчано-гравийная подушка;
  • Выполняется гидроизоляция песчано-гравийной подушки;
  • Для монолитного ленточного фундамента: сооружение опалубки, армированного каркаса, технических отверстий; заливка бетоном; разборка опалубки после созревания бетона.
  • Для сборного ленточного фундамента: укладка железобетонных блоков, их армирование касательно друг друга и цементирование.
  • Выполняется гидроизоляция внешних стен готового фундамента;
  • Выполняется утепление внешних стен фундамента;
  • Производится обратная засыпка грунта;
  • Производится выравнивание верха фундамента;
  • Выполняется гидроизоляция выровненного верха фундамента.

Также в строительстве сооружают и смешанный монолитно-сборный фундамент. Этапы сооружения такого фундамента немного отличаются от описанной схемы, но в целом идентичны.

Свайный фундамент

Строительство свайного фундамента в Киеве и Киевской области

Свайный фундамент применяется в частном строительстве. Используют его для возведения деревянных и каркасных домов, бань, террас и других легких сооружений.

Преимуществом данной технологии строительства фундамента есть простота конструкции, меньшая стоимость и трудозатраты.

Также, иногда свайный фундамент есть выходом при строительстве дома на грунтах с высокими грунтовыми водами.

Устройство свайного фундамента

Свайный фундамент устраивается таким образом, чтобы глубина свай была ниже уровня промерзания грунта. В пробуренных скважинах расширяют дно для создания пятки под сваю. Расширенное дно скважины трамбуется и потом заливается бетоном.

По всей высоте сваи делают гидроизоляционный слой, например с рубероида или асбестоцементных труб, и внутрь помещают арматурный конструктив, который заливается бетоном.

После созревания бетона залитых свай выполняют монтаж ростверка. Обычно ростверк делают с деревянных брусьев или с железобетонного монолита.

Иногда, вместо железобетонных свай используют металлические сваи.

Этапы строительства свайного фундамента

При наличии готового проекта на дом, строительство свайного фундамента выполняется следующим образом:

  • Производится очистка и выравнивание участка под застройку;
  • Выполняется разметка будущего фундамента;
  • Выполняется бурение скважин определенного диаметра согласно разметки;
  • Проводится трамбовка дна скважин;
  • Сооружение гидроизолирующих труби опускание их в скважины;
  • Производится установка армированного конструктива внутрь труб;
  • Производится заливка бетоном;
  • Изготавливается ростверк;
  • Производится выравнивание верха цементным раствором, в случае строительства железобетонного ростверка;
  • Выполняется гидроизоляция ростверка.

Монолитная фундаментная плита

Строительство фундаментной плиты в Киеве и Киевской области

Монолитная фундаментная плита обычно сооружается при неустойчивом грунте, который может способствовать образованию трещин в стенах и повреждению основания дома. Это могут быть насыпные и размываемые грунты, грунты в сейсмических районах, грунты с большой глубиной промерзания и высокими грунтовыми водами.

Преимуществом данного фундамента является простота изготовления, свойства созданной конструкции и наличие чернового пола после завершения сооружения фундаментной плиты.

К недостаткам относится большая стоимость сооружения плиты и большие трудозатраты.

Как правило, дома строящиеся на монолитной фундаментной плите не имеют подвала и цоколя.

Устройство фундаментной плиты

Монолитная фундаментная плита очень прочный цельный элемент, который прекрасно выполнит функцию основания дома при строительстве на проблемных грунтах, равномерно поднимаясь или усаживаясь при различных грунтовых процессах.

Монолитная фундаментная плита имеет утрамбованную песчаную подушку, слой гидроизоляции, железобетонное основание, верхний слой гидроизоляции и утеплителя под дополнительным слоем залитого бетона.

Этапы строительства фундаментной плиты

Нашей компанией Т-Проджект , при наличии готового проекта на дом, строительство монолитной фундаментной плиты выполняется следующим образом:

  • Производится очистка и выравнивание участка под застройку;
  • Выполняется разметка будущего фундамента;
  • Выполняются земляные работы: рытье котлована до нужной глубины;
  • Изготовляется песчано-гравийная подушка;
  • Выполняется гидроизоляция песчано-гравийной подушки;
  • Сооружается опалубка;
  • Выполняется армирование каркаса и установка технических отверстий;
  • Выполняется равномерная заливка основания бетоном;
  • Выполняется гидроизоляция готового фундамента;
  • В некоторых случаях выполняется утепление плиты пеноматериалом;
  • Производится разборка опалубки после созревания бетона;
  • Выполняется гидроизоляция внешних стен готовой фундаментной плиты;

Защита фундамента

Фундамент наиболее подвержен негативному влиянию влаги, которая может разрушать бетон и подвергать коррозии металлические элементы. Чтобы предотвратить процессы разрушения фундамента необходимо при строительстве дома провести мероприятия по гидроизоляции и утеплению основания, соорудить дренажную систему и водоотвод.

В зависимости от типа фундамента выполняют горизонтальное и вертикальное гидроизолирование и утепление.

В качестве гидроизоляции могут использоваться жидкие материалы на основе битума, смол или рулонные, такие как рубероид, толь.

Для утепления часто используют пеноматериалы: пенопласт, пенополистирол, пенополиуретан.

Сколько стоит строительство фундамента?

На стоимость сооружения фундамента влияют много факторов, начиная от результатов инженерных изысканий, желаний заказчика и заканчивая непредвиденными затратами при строительстве без правильно рассчитанного проекта.

В разных случаях, стоимость строительства фундамента варьируется в пределах 10-35% от общей стоимости строительства дома .

Напишите нам, и мы посчитаем стоимость строительства фундамента исходя из Ваших данных.